2025 lanseras vår bokningssida där vi hjälper till med uthyrning av semesterbostäder som ägs av svenskar, till andra svenskar.
Alla kulturer och dess folk har olika uppfattningar om hur de vill ha det, så vi vill hjälpa svenskar att få det de förväntar sig när de hyr en semesterbostad i Spanien.
Vi koncentrerar vårt utbud runt Torrevieja på Södra Costa Blanca.
Från Guardamar de Segura ner till Pilar de Horadada och även en bit inåt land. Alla vill ju inte bo vid havet...
Vi administrerar allt runt uthyrningen!
Vi erbjuder tillsyn och städar inför kommande hyresgäster om vädret inte varit på sin bästa sida!
Vi städar och tvättar åt Er när Era hyresgäster lämnar.
Det har ju kommit en massa nya regler som reglerar semesteruthyrning på olika platser i Spanien.
Det mest positiva är att nu behöver man inte inneha en turistlicens vid uthyrning från 11 nätter eller mer.
De nya reglerna definierar nu tydligt de tre typerna av uthyrning i Valencia-regionen:
– Turistuthyrning – Maximal vistelse på 10 nätter per kund.
– Säsongsuthyrning – Minsta vistelse på 11 nätter och maximal vistelse på mindre än ett år.
– Långtidsuthyrning – Minsta vistelse på ett år.
En sammanfattning av dessa nya regler finner du via denna länk...
Vi välkomnar alla ansökningar, med eller utan turistlicens.
Vill du ha en turistlicens, så hjälper vi till att ansöka om det med hjälp av våra samarbetspartners på Costa Blanca.
Vi hjälper dig som har fastighet inom detta område på Södra Costa Blanca med uthyrning och all administration runt detta.
Hyr inte ut privat. Överlåt arbetet med att skaffa hyresgäster till oss och låt oss sköta och ta hand om ditt boende i Spanien när du inte själv är där!
Vi lämnar ut nycklar, vi städar och sköter tillsyn kontinuerligt när ingen hyr, vi hjälper till med att ordna flygplatstransfer åt hyresgästerna, vi hyr ut cyklar, stand-up-paddle brädor, padel- och tennisrack, solstolar m.m.
Vi kollar dessutom upp den som vill hyra och den som vill hyra ut, ordentligt, då vi endast hyr ut boenden som ägs av svenskar till svenska hyresgäster.
Alla objekt för turistuthyrning (max 10 nätter) måste ha giltig turistuthyrningslicens. Har du inte detta kan vi hjälpa till med att ansöka om det.
Turistlicens behövs ej vid uthyrningar som är mer än 11 dagar långa, de kallas då för Säsongsuthyrning (upp till 1 år).
Uthyrning längre än 1 år kallas för Långtidsuthyrning.
Alla objekt inspekteras och fotograferas tillsammans med fastighetsägaren på plats eller via länk av en av oss utsedd värderingsman som sedan hjälper till med avtalsskrivningen. Tillsammans bestämmer vi lämpliga hyresnivåer att utgå ifrån efter att vi inspekterat och kategoriserat ditt objekt.
Du som hyr ut får redovisning till ditt svenska konto i svenska kronor varje månad i efterskott efter hyresgästens avresa.
.Vi kan också om så önskas hjälpa till med deklaration av uthyrningsintäkterna till spanska Skatteverket. Vi tillhandahåller de deklarationsunderlag som krävs till de som utför deklarationen åt Er. Avgifter för finansiella tjänster tillkommer.
Massivt värdepaket!
När du väljer att lista din semesterbostad exklusivt hos Costa Blanca Semesterservice, så får* du följande mervärde att erbjuda dina hyresgäster:
Högkvalitativa sängkläder
Kosta Linnewäfveri Bäddset Liverpool Satin
Fantastiskt fin frotté som håller länge
Kosta Linnewäfveri Frotté 600g
Sängkläder och frotté tvättas centralt. Hyr en gäst i 14 dagar får de ett extra set till varje hyresgäst att byta med efter en vecka, vid 3 veckor så ligger där 3 set, osv...
Var tredje vecka så hämtas smutstvätt in efter ö.k. och nytvättat levereras. Bäddning sker av hyresgäst själva eller så kan denna tjänst bokas och betalas för. Även extra städning kan bokas mot avgift!
Utbyte av smutstvätt sker som en del av den tillsyn som ingår i avtalet. Vid i pris reducerad säsongsuthyrning utanför högsäsong gäller andra förutsättningar och dessa överenskommes med respektive hyresgäst.
Köksartiklar
Vi tillhandahåller även ett urval av muggar, whiskyglas, vinglas, ölglas, shotglas och vattenglas m.m. (med vår logga på) för att enkelt hålla koll om något går sönder. Även ett brett urval av bestick och tallrikar kommer vi att tillhandahålla i standardutförande enligt samma devis.
Vid skada så kompletteras artiklar innan nästa hyresgäst anländer. Hyresgästen får ersätta skador via avdrag på depositionen. Prislista kommer att finnas i bostaden.
*Tillgång till dessa artiklar och skötsel och tvätt regleras enligt avtal. Dessa tjänster gäller endast dig som utnyttjar våra tjänster exklusivt, där vi sköter all städ och keyholding, bokning, redovisning och marknadsföring. Finns även ett kickback-system.
Alla villkor och alla förmåner som vi inte kan skriva här får du mer information om när du skickar in en intresseanmälan att hyra ut.
De som sköter om våra objekt är lokala företag med svenska ägare som vi litar på att utföra de tjänster vi önskar på ett korrekt sätt. De har full ansvarsförsäkring och deras jobb är att se till att både våra hyresgäster och fastighetsägare är nöjda.
Köp den då via oss, så får du ett oslagbart erbjudande på uthyrningstjänsten...
Vi är nämligen också återförsäljare för hela TM Real Estate Groups utbud av nybyggda fastigheter i Spanien. De bygger även på Costa del Sol, Mallorca, Valencia, Costa de Almeria och Murcia.
Klicka här för mer information om TM och alla deras aktuella projekt!
KATEGORIER
A = SUPERPREMIUM
B = PREMIUM
C = PLUS
D = STANDARD
E = BASIC
Vi kommer erbjuda minst 5 kategorier av bostäder.
som kännetecknas av olika kriterier som t.ex. läge, storlek, ålder, faciliteter, skick m.m.
För att göra det lättare för en hyrestagare att finna ett objekt så kommer man att kunna välja objekt efter flera olika parametrar som t.ex. pris, antal rum, antal badrum, lägenhet, villa, radhus m.m.
Vi delar också upp listade bostäder i kategorier, baserade på dess ålder, skick, lokalisering, tillgång till pool m.m.
Dessa kategorier kan du som bostadsägare inte själva bestämma över vilken kategori du skall vara i, detta bestäms efter att din lägenhet har värderats av en värderingsman*.
Vi förbehåller oss rätten att tacka nej till objekt vi inte anser uthyrningsbara eller så tipsar vi om åtgärder för att skapa mervärde för att göra den uthyrningsbar.
Kategoribeskrivningen kommer att bestå av klasser i form av PLUS-märken där 3 PLUS är högsta klassning.
A = SUPERPREMIUM +/++/+++
Detta är det finaste kusten har att erbjuda. Nybyggda eller nyrenoverade bostäder som går åt lyx-hållet. Egen pool och/eller tillgång till flera pooler inom området, gym & spabad bör finnas. Garage och/eller egen utomhusparkeringsplats skall finnas och området skall vara färdigbyggt utan byggstök.*
*Gäller ej angränsande byggnadsprojekt utanför områdets tomtgränser.
B = PREMIUM +/++/+++
Detta är det näst finaste kusten har att erbjuda. Nybyggda eller nyrenoverade bostäder som går åt lyx-hållet men kanske inte alla faciliteter som finns i högre klass. Egen pool och/eller tillgång till pool, gym & spabad bör finnas. Garage och/eller egen utomhusparkeringsplats skall finnas. Det kan fortfarande pågå byggnadsarbete inom bostadens fastighetsområde.
C = PLUS +/++/+++
Detta är lite finare av vad kusten har att erbjuda. Relativt nybyggt (2010-talet) eller en nyrenoverad äldre bostad med hög modern standard, men kanske inte alla faciliteter som finns i högre klass. Tillgång till pool skall finnas men det kan pågå byggnadsarbete inom bostadens närhet.
D = STANDARD +/++/+++
Detta är vad det heter. En bostad i standardskick som är av äldre snitt. Mycket valv och träinredning som de byggde det med i början av 2000-talet eller tidigare. Kan också vara en nyrenoverad äldre bostad med modern standard, men kanske inte alla faciliteter som finns i högre klass. Tillgång till pool bör finnas men är inget krav i klassen. Läget avgör om det blir Standard eller Plus.
E = BASIC +/++/+++
I denna kategorin ställs inga högre krav förutom att det finns välutrustat kök, matbord, toalett med dusch samt minst ett sovrum och mindre vardagsrum med TV och soffa. Plus med AC och balkong/uteplats men inget krav. Detta är bostäder i lågprisklass för de med begränsad budget.
GRUNDKRAV
I samtliga bostäder skall det finnas utrustning för matlagning, tvätt och personlig hygien. Riktig kaffekokare (och inte bara en kapselmaskin) skall finnas. Tänk på att vi hyr ut till svenskar och de vill ha med sitt kaffe hemifrån.
*Vi utför en värdering för att kunna placera ditt objekt i korrekt kategori och för att komma fram till en skälig hyresnivå. Om vi anser att en bostadsägare vill ha för mycket i hyra förbehåller vi oss rätten att neka denna att ingå i konceptet. Värdering av hyresbelopp baseras på respektive bostads förutsättning, läge och kategori m.m. Hyran sätts individuellt, vilket innebär att den kan ändras inom vissa gränser beroende på efterfrågan och säsong. I Spanien är högsäsongen i juli och augusti generellt, medan vissa svenskar tror man kan ta lika mycket i hyra i juni och september, men det är så mycket som gör att dessa månader inte är högsäsong där nere, t.ex. så är många attraktioner och annan service stängda. Om detta ändras i framtiden så kan eventuellt dessa månader räknas in som en del av högsäsongen.
Vill du veta mer om hur du listar din bostad hos oss?
Fyll i nedanstående formulär så återkommer vi med mer info.
Vi hjälper dig gärna! Kontakta oss via e-post om du har några andra frågor.
Vi kommer så klart att finnas även här:
